第1825章 做个“坏人”
第1825章做个“坏人”
飓风建筑的变化悄无声息，毕竟又不是真的放弃房地产生意不做了。
并且飓风建筑之前圈了很多的地皮，再加上负债率低的令人发指。资金一时间跟不上，主要着重开发已经拿下的地块儿一点毛病都没有。
同时上面虽然在不断的出台调控房地产的政策，但房地产过热的现象已经在持续，只是火爆的势头被拉了一把而已。以后上面开始调控房住不炒的严冬大环境还早着呢。
因此即便有细心的竞争对手，又或者其他人发现了飓风建筑的微调，也无法猜测出杨东旭整整的意图。
毕竟所有人都感觉华夏房地产依然是遍地黄金的时代，现在也的确是遍地黄金的时代。此时要是有人觉得飓风建筑这番微调是在规避风险，为寒冬做准备这不是脑子有病吗？
所以面对飓风建筑如此的微调，大家第一反应就是飓风建筑有准备憋大招了。之前几次飓风建筑出现调整的时候，不说是整个房地产石破天惊的时候。
但多多少少都有一种推动房地产向前发展划时代的意思在里面。所以感受到飓风建筑微调的同行们，纷纷把注意力放在了飓风建筑这边，准备随时准备跟个风什么的。
毕竟以往无数次成功案例都在证明，只要是飓风建筑挂起来的风，那都是好风。乘风而上不说起飞，但至少能够牟利一波有所收获。
比跟着其他大佬，结果大佬套现跑路，自己套牢欲哭无泪靠谱多了。
就是这左等右等，结果飓风建筑依然故我并没有任何的大动作。这让不少等待的人顿时蛋疼起来。
外界人的如何蛋疼，显然不是杨东旭所关心的。他现在正在办公室的看着飓风建筑规划图。
这是一张目前飓风建筑全国所有未开发地块的地图，地图上绿色的部分都是已经那些地块。红色的部分则是原本飓风建筑想要拿下，但却被其他开发商那些的土地。
黄颜色的部分则是可以拿下，但目前还在筹备，又或者还在衡量要不要拿下的地块。
“拿地不开发这不是浪费嘛，还拖慢城市发展的节奏。”看着眼前的地图杨东旭撇了撇嘴。
这句话显然是对飓风建筑已经拿下地块旁边，那些红色属于长河实业，也就是李超人拿下地块儿说的。
虽然飓风建筑和李超人不对付，更是有长河实业进入的项目开发，飓风建筑绝对不会过去，甚至会连周边项目都不做。
但一个城市商业价值高，或者有开发潜力的地块只有那么多。没道理为了避开长河实业飓风建筑自己就不赚钱。
更何况你不想和对方做邻居，你拿下地块儿之后，对方凑了上来你还能把刚拿的地块儿转让出去自己走人吗？
所以即便杨东旭不想和这个人做邻居，有的时候却没办法避免完全不做邻居。
看着这么一个让人心中不喜的邻居，一个计划开始在杨东旭的脑海中逐渐成型。
捂地等升值并不是什么高明的手段，要是较真的话也根本忽悠不过去。
显然只所以长河实业还可以这么玩，一个就是人家人设立的比较好，一个是这方面的法律法规不是那么完善。
既然不完善，那可以让他完善一点嘛。比如说杨东旭主动向上面提出一条建议：为了城市更好更快发展，房地产企业拿地之后必须有一个建设计划，例如三年完成建设，否则三年之后强行收回土地。
这条建议官方来说肯定会大力支持的。毕竟地方为什么要出售土地？不就是为了回笼资金，同时推进地方基础建设吗？
好好的城市有一块捂着地不建设的伤疤，怎么看怎们让人恶心。
既然官方愿意推行这条政策，再加上杨东旭在香江并不弱与李超人的影响力，基本不会出现任何问题。毕竟拿地盖楼，再拿地再盖楼才是现在房地产的主流。拿地捂着等升值只是个别例子。
“就这么搞一搞！”
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飓风建筑的变化悄无声息，毕竟又不是真的放弃房地产生意不做了。
并且飓风建筑之前圈了很多的地皮，再加上负债率低的令人发指。资金一时间跟不上，主要着重开发已经拿下的地块儿一点毛病都没有。
同时上面虽然在不断的出台调控房地产的政策，但房地产过热的现象已经在持续，只是火爆的势头被拉了一把而已。以后上面开始调控房住不炒的严冬大环境还早着呢。
因此即便有细心的竞争对手，又或者其他人发现了飓风建筑的微调，也无法猜测出杨东旭整整的意图。
毕竟所有人都感觉华夏房地产依然是遍地黄金的时代，现在也的确是遍地黄金的时代。此时要是有人觉得飓风建筑这番微调是在规避风险，为寒冬做准备这不是脑子有病吗？
所以面对飓风建筑如此的微调，大家第一反应就是飓风建筑有准备憋大招了。之前几次飓风建筑出现调整的时候，不说是整个房地产石破天惊的时候。
但多多少少都有一种推动房地产向前发展划时代的意思在里面。所以感受到飓风建筑微调的同行们，纷纷把注意力放在了飓风建筑这边，准备随时准备跟个风什么的。
毕竟以往无数次成功案例都在证明，只要是飓风建筑挂起来的风，那都是好风。乘风而上不说起飞，但至少能够牟利一波有所收获。
比跟着其他大佬，结果大佬套现跑路，自己套牢欲哭无泪靠谱多了。
就是这左等右等，结果飓风建筑依然故我并没有任何的大动作。这让不少等待的人顿时蛋疼起来。
外界人的如何蛋疼，显然不是杨东旭所关心的。他现在正在办公室的看着飓风建筑规划图。
这是一张目前飓风建筑全国所有未开发地块的地图，地图上绿色的部分都是已经那些地块。红色的部分则是原本飓风建筑想要拿下，但却被其他开发商那些的土地。
黄颜色的部分则是可以拿下，但目前还在筹备，又或者还在衡量要不要拿下的地块。
“拿地不开发这不是浪费嘛，还拖慢城市发展的节奏。”看着眼前的地图杨东旭撇了撇嘴。
这句话显然是对飓风建筑已经拿下地块旁边，那些红色属于长河实业，也就是李超人拿下地块儿说的。
虽然飓风建筑和李超人不对付，更是有长河实业进入的项目开发，飓风建筑绝对不会过去，甚至会连周边项目都不做。
但一个城市商业价值高，或者有开发潜力的地块只有那么多。没道理为了避开长河实业飓风建筑自己就不赚钱。
更何况你不想和对方做邻居，你拿下地块儿之后，对方凑了上来你还能把刚拿的地块儿转让出去自己走人吗？
所以即便杨东旭不想和这个人做邻居，有的时候却没办法避免完全不做邻居。
看着这么一个让人心中不喜的邻居，一个计划开始在杨东旭的脑海中逐渐成型。
捂地等升值并不是什么高明的手段，要是较真的话也根本忽悠不过去。
显然只所以长河实业还可以这么玩，一个就是人家人设立的比较好，一个是这方面的法律法规不是那么完善。
既然不完善，那可以让他完善一点嘛。比如说杨东旭主动向上面提出一条建议：为了城市更好更快发展，房地产企业拿地之后必须有一个建设计划，例如三年完成建设，否则三年之后强行收回土地。
这条建议官方来说肯定会大力支持的。毕竟地方为什么要出售土地？不就是为了回笼资金，同时推进地方基础建设吗？
好好的城市有一块捂着地不建设的伤疤，怎么看怎们让人恶心。
既然官方愿意推行这条政策，再加上杨东旭在香江并不弱与李超人的影响力，基本不会出现任何问题。毕竟拿地盖楼，再拿地再盖楼才是现在房地产的主流。拿地捂着等升值只是个别例子。
“就这么搞一搞！”
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